2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
杉並区
89.1万円/㎡
前年比+28.8%
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グランクラスタ浜田山
東京都杉並区浜田山一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分
2003年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 110.49㎡の場合
相場
10,374万円
93.9万円/㎡
5,650
8,799
11,949
15,099
AI査定結果
推定相場価格
10,374万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,799万円〜11,949万円
79.6万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
39.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランクラスタ浜田山
10,990万円（99.5万円/㎡）/ 1階 / 110.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は111.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 10,990万円 | 99.5万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 10,990万円 | 99.5万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/05 | 11,490万円 | 104.0万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/23 | 11,490万円 | 104.0万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/17 | 11,490万円 | 104.0万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 11,990万円 | 108.5万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 11,990万円 | 108.5万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 12,990万円 | 117.6万円 | 3階 | 110.49㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/12/26 | 13,390万円 | 121.2万円 | 3階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 11,990万円 | 108.5万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/10/29 | 13,680万円 | 123.8万円 | 3階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 12,490万円 | 113.0万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/10/05 | 12,490万円 | 113.0万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3LDK+S | - |
| 2023/08/26 | 12,990万円 | 117.6万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 12,990万円 | 117.6万円 | 1階 | 110.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/08 | 13,680万円 | 123.8万円 | 3階 | 110.49㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は95.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | グランクラスタ浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅7分 | 10,990万円 | 99.5万円 | 110.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,580万円 | 87.3万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,999万円 | 91.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 8,100万円 | 90.8万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/23 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,780万円 | 105.8万円 | 92.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 7,980万円 | 87.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ヒロ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/28 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 荻窪駅15分 | 7,790万円 | 86.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | カルム荻窪ミューグランデ 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 6,580万円 | 79.1万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,680万円 | 92.3万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/23 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,980万円 | 106.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 8,480万円 | 92.4万円 | 91.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークホームズ久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 8,480万円 | 99.9万円 | 84.86㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | ベルパティオ杉並本天沼 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 9,880万円 | 108.7万円 | 90.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 8,980万円 | 107.9万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/15 | プレジール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 6,980万円 | 78.4万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークコート荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅8分 | 9,980万円 | 115.3万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | 荻窪2丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 8,980万円 | 104.7万円 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/14 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 8,980万円 | 104.7万円 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンフラッツ阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 6,980万円 | 76.8万円 | 90.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライフアップ高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 8,190万円 | 96.3万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 10,980万円 | 123.3万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅9分 | 6,999万円 | 82.8万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。